Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain448 m²

Prix/m²3 450 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH21

Contenance448 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743973. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 591 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montplaisir-Cartayre

Revenus

23 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 283 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

33%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

3,17%

Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MillauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault548 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport551 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

435 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

435 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,4% évolution globale

263 000 €prix moyen

2025

276 000 €

3 450 EUR/m² +10,4% Vente actuelle

2022

250 000 €

1 190 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 3p

230 000 €

3 194 EUR/m²238 m2025

1 000 EUR/m²277 m2025

3 188 EUR/m²298 m2024

80 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses80 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre402 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Calendreta538 m · Privé

Collège

Collège Marcel Aymard569 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard576 m · Public