ACTIVITE — 240 000 €
7 AV THIERS 06130 GRASSE
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Vendu 240 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BD124
Contenance1 192 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743952. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 2 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire16
ZOU ! Scolaire12
Réseau urbain 202311
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
AVENUE THIERSGrasse Sillages Réseau scolaire71 m
Avenue ThiersZOU ! Express77 m
Avenue ThiersZOU ! Proximité77 m
Avenue ThiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER77 m
Avenue ThiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER77 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+122,2% évolution globale
185 971 €prix moyen
2025
240 000 €
1 920 EUR/m² +45,5% Vente actuelle 2025
165 000 €
3 587 EUR/m² -20,7% 2025
208 000 €
2 000 EUR/m² +30,0% 2025
160 000 €
1 951 EUR/m² -30,0% 2025
228 600 €
2 754 EUR/m² +54,2% 2024
148 250 €
3 223 EUR/m² -26,7% 2023
202 290 €
4 398 EUR/m² +68,6% 2022
120 000 €
2 609 EUR/m² -60,4% 2022
303 100 €
3 608 EUR/m² +102,1% 2021
150 000 €
3 261 EUR/m² +30,4% 2020
115 000 €
2 396 EUR/m² +53,3% 2019
75 000 €
750 EUR/m² +41,5% 2019
53 000 €
1 395 EUR/m² -86,1% 2018
380 000 €
3 619 EUR/m² +94,9% 2018
195 000 €
1 931 EUR/m² -20,4% 2018
245 000 €
2 917 EUR/m² +94,4% 2018
126 000 €
1 615 EUR/m² -19,7% 2018
157 000 €
3 413 EUR/m² -65,1% 2017
450 000 €
5 488 EUR/m² +100,0% 2017
225 000 €
2 616 EUR/m² +50,0% 2017
150 000 €
3 261 EUR/m² +167,9% 2017
56 000 €
1 474 EUR/m² -61,4% 2017
145 000 €
1 450 EUR/m² -42,0% 2015
250 000 €
1 064 EUR/m² +38,9% 2014
180 000 €
2 308 EUR/m² +66,7% 2014
108 000 €
2 348 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 494 m
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Collège
Collège Carnot572 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
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