UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5053 LA GAGNOTTERIE 72170 MEURCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 750 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC20
Contenance2 750 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743509. Sources et méthode
Contexte du quartier
749 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +61,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meurcé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Meurc� (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meurcé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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