ACTIVITE — 49 000 €

18 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 21300 CHENOVE
Vendu le 11 décembre 2025
645 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface76 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AI213
Contenance1 351 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743490. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Exupéry

Revenus

14 580 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
61%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,7%Chômage
2%Cadres
Population active463
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chen�ve (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
1210 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
24,38%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chenôve

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON38

Arrêts les plus proches

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Collège ChapitreKEOLIS DIJON199 m
Collège ChapitreKEOLIS DIJON224 m
Chenôve CentreKEOLIS DIJON232 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-41,6% évolution globale
65 420 €prix moyen
2025
49 000 €
645 EUR/m² -33,8% Vente actuelle
2025
74 000 €
987 EUR/m² -12,9%
2025
85 000 €
1 308 EUR/m² -27,3%
2025
116 850 €
1 284 EUR/m² +29,8%
2024
90 000 €
989 EUR/m² +55,5%
2024
57 860 €
714 EUR/m² -9,6%
2024
64 000 €
790 EUR/m² +13,3%
2023
56 500 €
1 046 EUR/m² -25,7%
2023
76 000 €
835 EUR/m² +39,1%
2023
54 650 €
675 EUR/m² +36,6%
2023
40 000 €
741 EUR/m² -50,0%
2023
80 000 €
879 EUR/m² +43,5%
2023
55 750 €
1 032 EUR/m² +23,9%
2023
45 000 €
563 EUR/m² -46,7%
2022
84 500 €
929 EUR/m² -36,2%
2022
132 370 €
1 634 EUR/m² +79,7%
2022
73 680 €
910 EUR/m² +17,9%
2021
62 500 €
388 EUR/m² -25,6%
2021
84 000 €
923 EUR/m² +52,7%
2021
55 000 €
1 000 EUR/m² -29,5%
2021
78 000 €
857 EUR/m² +52,9%
2021
51 000 €
944 EUR/m² -30,8%
2021
73 700 €
910 EUR/m² +50,4%
2021
49 000 €
907 EUR/m² -10,9%
2020
55 000 €
1 000 EUR/m² +5,2%
2020
52 300 €
646 EUR/m² +10 360,0%
2020
500 €
-98,9%
2020
45 000 €
818 EUR/m² -25,4%
2019
60 300 €
1 117 EUR/m² -29,1%
2019
85 000 €
934 EUR/m² +70,0%
2019
50 000 €
704 EUR/m² 0,0%
2019
50 000 €
549 EUR/m² -39,4%
2019
82 450 €
1 018 EUR/m² +17,8%
2019
70 000 €
769 EUR/m² -26,3%
2018
95 000 €
1 080 EUR/m² +26,7%
2018
75 000 €
926 EUR/m² +53,1%
2018
49 000 €
754 EUR/m² -10,9%
2018
55 000 €
846 EUR/m² -35,3%
2018
85 000 €
934 EUR/m² +6,3%
2018
80 000 €
879 EUR/m² +14,3%
2017
70 000 €
897 EUR/m² +11,1%
2017
63 000 €
778 EUR/m² +40,0%
2017
45 000 €
865 EUR/m² +114,3%
2017
21 000 €
389 EUR/m² -58,0%
2016
50 000 €
769 EUR/m² -0,8%
2015
50 400 €
471 EUR/m² -0,8%
2015
50 800 €
941 EUR/m² -34,0%
2015
77 000 €
542 EUR/m² -6,1%
2015
82 000 €
1 155 EUR/m² -2,3%
2015
83 900 €
1 036 EUR/m²

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