UN APPARTEMENT 5 pièces — 88 675 €
58 RUE DE BELFORT 76620 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 675 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RD69
Contenance4 528 m²
Préfixe000
SectionRD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanvic-Belfort
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ChateaudunAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m
ChateaudunLiA (Le Havre Seine Métropole)174 m
ChateaudunAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo191 m
J. GuesdeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo211 m
J. GuesdeLiA (Le Havre Seine Métropole)211 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+19,8% évolution globale
90 224 €prix moyen
2025
88 675 €
1 198 EUR/m² +55,6% Vente actuelle 2025
57 000 €
1 676 EUR/m² -51,6% 2025
117 800 €
1 997 EUR/m² +35,4% 2024
87 000 €
1 740 EUR/m² -26,6% 2024
118 600 €
2 372 EUR/m² +69,4% 2024
70 000 €
2 059 EUR/m² -39,1% 2023
115 000 €
2 300 EUR/m² +98,3% 2023
58 000 €
1 706 EUR/m² -47,2% 2023
109 800 €
2 196 EUR/m² +14,4% 2022
96 000 €
1 297 EUR/m² -4,0% 2022
100 000 €
1 695 EUR/m² -9,1% 2022
110 000 €
2 200 EUR/m² +24,3% 2022
88 500 €
1 770 EUR/m² -6,8% 2022
95 000 €
1 610 EUR/m² +26,7% 2021
75 000 €
1 500 EUR/m² -45,7% 2021
138 000 €
2 339 EUR/m² +7,8% 2021
128 000 €
1 730 EUR/m² +68,4% 2021
76 000 €
1 520 EUR/m² -30,9% 2021
110 000 €
2 200 EUR/m² +37,5% 2021
80 000 €
1 081 EUR/m² +14,3% 2020
70 000 €
1 186 EUR/m² -29,3% 2020
99 000 €
1 338 EUR/m² +20,7% 2020
82 000 €
1 640 EUR/m² +36,7% 2019
60 000 €
1 200 EUR/m² -26,8% 2018
82 000 €
1 390 EUR/m² +60,8% 2017
51 000 €
1 500 EUR/m² -37,8% 2017
82 000 €
1 640 EUR/m² -14,6% 2017
96 000 €
1 627 EUR/m² +5,1% 2017
91 350 €
1 827 EUR/m² +30,5% 2017
70 000 €
1 400 EUR/m² -40,5% 2017
117 630 €
1 590 EUR/m² +29,0% 2016
91 200 €
1 546 EUR/m² +13,3% 2015
80 500 €
1 364 EUR/m² -21,8% 2014
103 000 €
1 746 EUR/m² +28,7% 2014
80 000 €
1 600 EUR/m² +8,1% 2014
74 000 €
1 480 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (376)
Santé143 · 205 m
Services publics132 · 82 m
Commerces39 · 153 m
Sport/Loisirs21 · 407 m
Transports20 · 161 m
Enseignement18 · 409 m
Tourisme3 · 257 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée la Providence409 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin450 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin491 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin491 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin508 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1