ACTIVITE — 900 000 €

11 BD DENIS PAPIN 35500 VITRE
Vendu le 18 décembre 2025
577 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 559 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 554 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI99
Contenance3 554 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743432. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champ de Foire-La Fleuriais

Revenus

23 810 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 757
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitr� (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
2568 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
819 observations
📈Rendement locatif brut
23,57%
Loyer estimé : 17 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitré

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

URBAIN_VITRE21

Arrêts les plus proches

VITRE_BaratiereURBAIN_VITRE268 m
BaratiereURBAIN_VITRE268 m
VITRE_BriqueterieURBAIN_VITRE309 m
BriqueterieURBAIN_VITRE309 m
Denis_PapinURBAIN_VITRE402 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m
🚗
Départementale D178Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m
🚗
Départementale D178Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m
🚗
Départementale D178Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m
🚗
Départementale D178Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
900 000 €prix moyen
2025
900 000 €
577 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (173)

Commerces62 · 76 m
Services publics57 · 76 m
Santé46 · 104 m
Sport/Loisirs5 · 477 m
Enseignement3 · 657 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle privée Ste Bernadette654 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Guéhenno834 m · Public
Médico-social
IME L'Etoile927 m · Privé
Médico-social
IME L ETOILE VITRE1.1 km · Privé
Lycée
Lycée Bertrand d'Argentré1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VITRE

879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1