BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 59 000 €

6 RTE DE SAILLAT 16150 CHASSENON
Vendu le 30 janvier 2025
518 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain468 m²
Prix/m²518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle E42
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742933. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chassenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Population active334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chassenon (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
19,75%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chassenon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,4% évolution globale
54 333 €prix moyen
2025
50 000 €
556 EUR/m² -15,3%
2025
59 000 €
518 EUR/m² +9,3% Vente actuelle
2021
54 000 €
931 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (15)

Services publics10 · 17 m
Commerces2 · 98 m
Enseignement1 · 139 m
Santé1 · 178 m
Sport/Loisirs1 · 107 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Chassenon70 m · Public

Permis de construire Commune de CHASSENON

14permis récents
14logements autorisés
1 145 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement23 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement124 m²1