UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
10 RUE DE LA FONTAINE 58170 LUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2949
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2949
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742891. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Luzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Luzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luzy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 582
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Place du Champ de FoireRESEAU 58601 m
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Luzy Champs de FoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m
GareRESEAU 58916 m
LuzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault927 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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