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Vendu 80 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

256 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

97%

Données cadastrales

Référence parcelle D34

Contenance142 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742876. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Fontenay-lès-Briis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 297 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-l�s-Briis (2025)

16,3 EUR/m²/mois

13,819,4 EUR/m²

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

8,09%

Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-lès-Briis

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

Bel AirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14 m

Bel Air - Parc d'ActivitésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie500 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

53 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

216 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

262 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-53,6% évolution globale

90 080 €prix moyen

2025

80 000 €

2 424 EUR/m² -26,5% Vente actuelle

2025

108 800 €

3 752 EUR/m² +39,5%

2024

78 000 €

3 250 EUR/m² +4,0%

2023

75 000 €

2 586 EUR/m² 0,0%

2021

75 000 €

2 273 EUR/m² -19,4%

2021

93 000 €

3 875 EUR/m² +10,1%

2019

84 500 €

3 380 EUR/m² +322,5%

2019

20 000 €

-82,5%

2017

114 000 €

3 455 EUR/m² -33,9%

2017

172 500 €

2 464 EUR/m²

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