ACTIVITE — 605 000 €

57 AV JEAN JAURES 93300 AUBERVILLIERS
Vendu le 22 décembre 2025
2 420 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface250 m²
TypeACTIVITE
Terrain320 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BD83
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742405. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quatre Chemins

Revenus

14 590 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 987
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubervilliers (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
5529 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 4 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubervilliers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER28 m
Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Quatre Chemins - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
r. LécuyerTransilien;TER;RER45 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
398 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+317,2% évolution globale
148 045 €prix moyen
2025
605 000 €
2 420 EUR/m² +24 100,0% Vente actuelle
2022
2 500 €
-98,4%
2021
160 000 €
4 211 EUR/m² +190,9%
2021
55 000 €
1 222 EUR/m² -60,4%
2018
139 000 €
2 574 EUR/m² +54,4%
2017
90 000 €
2 368 EUR/m² -25,0%
2017
120 000 €
2 927 EUR/m² +33,3%
2016
90 000 €
1 084 EUR/m² +38,5%
2016
65 000 €
903 EUR/m² -58,6%
2015
157 000 €
1 319 EUR/m² +8,3%
2014
145 000 €
3 222 EUR/m²

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Équipements (2271)

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Transports290 · 48 m
Santé242 · 44 m
Sport/Loisirs57 · 97 m
Enseignement39 · 109 m
Tourisme14 · 48 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud109 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé190 m · Public
Lycée
Lycée Marcelin Berthelot200 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villette207 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet217 m · Public

Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS

255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025

1

29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

1 logement1