UNE DEPENDANCE — 11 000 €
4 ALL DES ERABLES 91420 MORANGIS
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Vendu 11 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle M506
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742048. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Ormeteau
Revenus
21 710 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Morangis (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,222,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Morangis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
paris-saclay3
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Place Lucien BoilleauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Place Lucien BoilleauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D118ZRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,6% évolution globale
157 592 €prix moyen
2025
11 000 €
-92,2% Vente actuelle 2025
141 000 €
3 615 EUR/m² -28,2% 2025
196 500 €
3 573 EUR/m² -14,9% 2025
231 000 €
3 726 EUR/m² +44,4% 2025
160 000 €
4 000 EUR/m² -13,0% 2025
184 000 €
3 538 EUR/m² -12,4% 2025
210 000 €
3 088 EUR/m² +1 172,7% 2024
16 500 €
-91,8% 2024
200 000 €
3 333 EUR/m² +19,8% 2023
167 000 €
4 073 EUR/m² +1 013,3% 2023
15 000 €
-92,9% 2023
210 000 €
3 818 EUR/m² +14,1% 2023
184 000 €
4 488 EUR/m² +15,7% 2023
159 000 €
4 184 EUR/m² -2,5% 2022
163 000 €
3 468 EUR/m² -0,6% 2022
164 000 €
4 205 EUR/m² -34,2% 2022
249 300 €
3 895 EUR/m² -23,3% 2022
325 000 €
3 869 EUR/m² +98,2% 2022
164 000 €
4 205 EUR/m² -30,5% 2021
236 000 €
3 688 EUR/m² +33,0% 2021
177 500 €
4 551 EUR/m² +4,4% 2020
170 000 €
3 778 EUR/m² -20,4% 2020
213 500 €
3 444 EUR/m² -3,4% 2020
221 000 €
2 540 EUR/m² +70,0% 2020
130 000 €
3 171 EUR/m² -24,4% 2020
172 000 €
3 185 EUR/m² -21,3% 2020
218 500 €
3 524 EUR/m² +41,0% 2019
155 000 €
3 974 EUR/m² +3 000,0% 2019
5 000 €
-96,9% 2019
160 049 €
3 557 EUR/m² -20,0% 2019
200 000 €
3 636 EUR/m² +2,0% 2019
196 000 €
3 500 EUR/m² +83,2% 2019
107 000 €
4 115 EUR/m² -25,2% 2019
143 000 €
3 488 EUR/m² -5,9% 2019
152 000 €
3 707 EUR/m² -23,6% 2019
199 000 €
3 554 EUR/m² +1 492,0% 2019
12 500 €
-90,3% 2018
129 000 €
2 745 EUR/m² -35,5% 2018
200 000 €
3 125 EUR/m² +1 233,3% 2018
15 000 €
-92,0% 2018
187 000 €
3 117 EUR/m² +30,8% 2018
143 000 €
3 667 EUR/m² +4,0% 2018
137 500 €
3 438 EUR/m² +816,7% 2018
15 000 €
-93,3% 2016
223 000 €
2 753 EUR/m² +59,3% 2016
140 000 €
3 333 EUR/m² +2,9% 2016
136 000 €
3 487 EUR/m² -9,8% 2016
150 700 €
3 864 EUR/m² -16,3% 2016
180 000 €
3 214 EUR/m² -12,2% 2016
205 030 €
3 728 EUR/m²Biens comparables
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Services publics193 · 21 m
Transports89 · 21 m
Santé52 · 169 m
Commerces42 · 156 m
Sport/Loisirs21 · 257 m
Enseignement8 · 147 m
Tourisme2 · 510 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Moreau117 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph198 m · Privé
Ecole
école primaire nelson mandela220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Acacias454 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Morangis454 m ·
Permis de construire Commune de MORANGIS
157permis récents
1 615logements autorisés
97 431 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement264 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 319 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement255 m²1