UNE MAISON 5 pièces — 198 850 €
22 RUE CURIE 51170 FISMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 850 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR79
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fismes (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fismes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transdev Reims1
Arrêts les plus proches
FISMES PASTEURTransdev Reims373 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
195 925 €prix moyen
2025
198 850 €
2 841 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2019
193 000 €
2 757 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Centre937 m · Public
Permis de construire Commune de FISMES
143permis récents
398logements autorisés
33 592 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1