UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €

40 RUE DES GRANDS CHAMPS 25260 ETOUVANS
Vendu le 08 décembre 2025
2 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 351 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A639
Contenance1 351 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro639

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741884. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étouvans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
24%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �touvans (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étouvans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
726 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,5% évolution globale
170 800 €prix moyen
2025
203 000 €
2 256 EUR/m² +46,5% Vente actuelle
2019
138 600 €
1 540 EUR/m²

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 4p
113 000 €
1 413 EUR/m²1.4 km2024
80 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 4p
183 050 €
1 812 EUR/m²1.6 km2024
101 m²
Voir

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31permis récents
32logements autorisés
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