UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

4 RUE DES JARDINS 63190 LEMPTY
Vendu le 28 mars 2025
1 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB235
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741610. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lempty

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
4%Cadres
Population active212
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lempty (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lempty

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2021 - 28/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,0% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2021
75 000 €
441 EUR/m²

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