UNE MAISON 4 pièces — 74 000 €
7 RUE SAINT SULPICE 60350 BITRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN324
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741506. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bitry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bitry (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bitry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations Remontée Nappe06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
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BITRY - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3395 m
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BITRY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3571 m
BITRY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3571 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Voie communale C5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Voie communale C14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+735,1% évolution globale
346 000 €prix moyen
2025
618 000 €
2 759 EUR/m² +735,1% 2025
74 000 €
892 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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