UNE DEPENDANCE — 5 400 €
34 RUE P VAILLANT COUTURIER 92240 MALAKOFF
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Vendu 5 400 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle N118
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741471. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Nouzeaux
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
59%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Malakoff (2025)
🏢Appartementbonne
25,4 EUR/m²/mois
20,731,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Malakoff
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Châtillon - MontrougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Châtillon - MontrougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Exposition au bruit
79 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
71 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 79 dBLn 71 dB
90 m 🚆
LGVLGV
Lden 79 dBLn 71 dB
90 m 🚆
LGVLGV
Lden 79 dBLn 71 dB
91 m 🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
116 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,6% évolution globale
213 990 €prix moyen
2025
5 400 €
-98,3% Vente actuelle 2025
319 600 €
7 795 EUR/m² -23,8% 2024
419 400 €
7 625 EUR/m² +74,8% 2024
240 000 €
3 810 EUR/m² +700,0% 2024
30 000 €
-77,3% 2024
132 400 €
6 620 EUR/m² -77,7% 2023
592 400 €
8 344 EUR/m² +97,5% 2021
299 880 €
3 570 EUR/m² +25,4% 2021
239 120 €
3 736 EUR/m² -26,8% 2021
326 700 €
3 936 EUR/m² +98,8% 2021
164 340 €
3 735 EUR/m² -28,1% 2021
228 690 €
3 876 EUR/m² -4,5% 2020
239 580 €
3 803 EUR/m² +40,7% 2020
170 280 €
3 870 EUR/m² +6,2% 2020
160 380 €
3 730 EUR/m² -74,8% 2020
637 560 €
3 795 EUR/m² +265,9% 2020
174 240 €
3 960 EUR/m² -46,2% 2020
323 730 €
3 854 EUR/m² +32,4% 2020
244 530 €
3 881 EUR/m² +3,3% 2020
236 610 €
3 585 EUR/m² +39,0% 2020
170 280 €
3 870 EUR/m² +2,4% 2020
166 320 €
3 868 EUR/m² -49,2% 2020
327 690 €
3 996 EUR/m² +47,1% 2020
222 750 €
3 775 EUR/m² -4,7% 2020
233 640 €
3 960 EUR/m² +1,7% 2020
229 680 €
3 646 EUR/m² -29,5% 2020
325 710 €
3 744 EUR/m² +106,3% 2019
157 920 €
8 312 EUR/m² -9,2% 2019
173 928 €
8 282 EUR/m² +0,6% 2019
172 920 €
8 646 EUR/m² -6,8% 2018
185 592 €
8 436 EUR/m² +13,2% 2018
163 920 €
8 196 EUR/m² +9,3% 2018
149 928 €
7 496 EUR/m² +0,2% 2018
149 592 €
7 480 EUR/m² -19,8% 2018
186 588 €
9 329 EUR/m² +8,3% 2018
172 260 €
8 613 EUR/m² -12,7% 2018
197 256 €
9 863 EUR/m² +14,5% 2018
172 260 €
8 613 EUR/m² +2,2% 2018
168 588 €
8 429 EUR/m² +3,1% 2018
163 596 €
8 180 EUR/m² -2,2% 2018
167 256 €
8 803 EUR/m² +7,3% 2018
155 928 €
8 207 EUR/m² -14,3% 2018
181 920 €
9 096 EUR/m² +2,4% 2018
177 588 €
8 457 EUR/m² +6,2% 2018
167 256 €
8 803 EUR/m² +7,5% 2018
155 592 €
7 780 EUR/m² -0,6% 2018
156 588 €
8 241 EUR/m² +0,4% 2018
155 928 €
7 796 EUR/m² +5,9% 2018
147 264 €
8 181 EUR/m² -7,3% 2018
158 928 €
7 946 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement29 · 295 m
Tourisme29 · 56 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole maternelle publique Paulette Nardal426 m · Public
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Ecole élémentaire publique Paulette Nardal470 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Guy Môquet473 m · Public
Permis de construire Commune de MALAKOFF
130permis récents
2 097logements autorisés
124 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
9 logements646 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements62 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements126 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements299 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
17 logements1 191 m²1