UNE MAISON 4 pièces — 133 050 €

338 CHE DU MOULIN DU LAC 53220 LARCHAMP
Vendu le 22 août 2025
1 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 050 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 330 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D36
Contenance1 370 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741193. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larchamp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Population active471
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larchamp (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larchamp

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2015 - 11/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
669 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 050 €prix moyen
2025
133 050 €
1 386 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 329 EUR/m²1.8 km2024
79 m²
Voir

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