DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 280 000 €
14 AV DE LA ROSTAGNE 06160 ANTIBES
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Vendu 280 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO394
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740834. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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AMBASSADEURTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR227 m
PRINTEMPSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR236 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR276 m
FABRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR346 m
PASSERELLE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR403 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,8% évolution globale
197 672 €prix moyen
2025
280 000 €
4 000 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2025
236 500 €
6 392 EUR/m² +11,5% 2025
212 060 €
5 581 EUR/m² -26,9% 2025
289 950 €
5 576 EUR/m² +26,1% 2025
230 000 €
6 389 EUR/m² +15,0% 2025
200 000 €
6 452 EUR/m² +700,0% 2025
25 000 €
-94,4% 2025
445 000 €
6 096 EUR/m² +1 754,2% 2025
24 000 €
-81,5% 2025
130 000 €
4 815 EUR/m² -23,5% 2025
170 000 €
4 474 EUR/m² -73,8% 2025
650 000 €
7 738 EUR/m² +272,9% 2025
174 320 €
6 456 EUR/m² +17,8% 2025
148 000 €
5 481 EUR/m² -62,8% 2025
398 000 €
7 509 EUR/m² -5,6% 2025
421 500 €
5 854 EUR/m² +163,4% 2025
160 000 €
5 517 EUR/m² -0,9% 2025
161 500 €
5 981 EUR/m² -36,7% 2025
255 000 €
5 100 EUR/m² -20,4% 2025
320 294 €
6 673 EUR/m² +74,1% 2025
184 000 €
6 815 EUR/m² +53,3% 2025
120 000 €
4 286 EUR/m² +20,0% 2025
100 000 €
4 000 EUR/m² -45,7% 2025
184 000 €
5 257 EUR/m² +457,6% 2025
33 000 €
+10,0% 2025
30 000 €
-88,5% 2025
260 000 €
5 417 EUR/m² +25,9% 2025
206 500 €
7 648 EUR/m² +978,3% 2025
19 150 €
-88,8% 2025
171 000 €
5 700 EUR/m² +14,2% 2025
149 680 €
4 536 EUR/m² +897,9% 2025
15 000 €
-91,4% 2025
175 190 €
4 866 EUR/m² +548,9% 2025
27 000 €
-89,4% 2025
255 300 €
6 079 EUR/m² -51,0% 2025
521 000 €
4 342 EUR/m² +18,4% 2025
440 000 €
6 111 EUR/m² +1,9% 2025
431 900 €
5 267 EUR/m² +161,8% 2025
165 000 €
5 690 EUR/m² +0,4% 2025
164 400 €
6 089 EUR/m² +78,7% 2025
92 000 €
2 244 EUR/m² -64,6% 2025
260 000 €
5 417 EUR/m² +184,2% 2025
91 500 €
1 158 EUR/m² +83,0% 2025
50 000 €
-76,1% 2025
208 870 €
5 968 EUR/m² +89,9% 2025
110 000 €
4 074 EUR/m² +450,0% 2025
20 000 €
-39,4% 2025
33 000 €
-86,8% 2025
250 000 €
4 098 EUR/m² +35,1% 2025
185 000 €
5 606 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs22 · 282 m
Enseignement11 · 354 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri350 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri350 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso372 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Audiberti415 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peynet419 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
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1
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