UNE DEPENDANCE — 13 600 €

13 B RUE LE NOTRE 45800 ST JEAN DE BRAYE
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 387 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB246
Contenance1 893 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740684. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers

Revenus

23 700 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 542
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Braye (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
3069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,3 EUR/m²
623 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Braye

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités48

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)13
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

GlacièreTAO (Orléans)90 m
GlacièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4190 m
GlacièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4190 m
GLACIÈRE 1Résatao Orl90 m
Pomme de PinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+23,6% évolution globale
63 900 €prix moyen
2025
13 600 €
+94,3% Vente actuelle
2016
7 000 €
-96,9%
2014
224 000 €
+1 936,4%
2014
11 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (236)

Santé92 · 145 m
Services publics85 · 107 m
Commerces23 · 79 m
Sport/Loisirs14 · 187 m
Enseignement11 · 146 m
Transports8 · 236 m
Tourisme3 · 305 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Louis Gallouédec171 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Péguy598 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori640 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Piaget854 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gutenberg895 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE BRAYE

409permis récents
3 744logements autorisés
235 211 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

23 logements1 411 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1