UNE DEPENDANCE — 25 000 €
170 BD DE LA PLAGE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AL414
Contenance7 391 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740597. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)152 m
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)153 m
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)153 m
Casino ArcachonBAIA (Arcachon)205 m
Casino ArcachonBAIA (Arcachon)207 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,0% évolution globale
206 159 €prix moyen
2025
25 000 €
-88,6% Vente actuelle 2025
220 000 €
4 400 EUR/m² +41,9% 2025
155 000 €
3 605 EUR/m² -10,9% 2025
174 000 €
4 971 EUR/m² -48,0% 2025
334 905 €
5 582 EUR/m² +11,6% 2025
300 000 €
4 478 EUR/m² +107,6% 2025
144 500 €
4 129 EUR/m² -38,6% 2025
235 489 €
2 617 EUR/m² -27,5% 2025
325 000 €
5 078 EUR/m² +339,2% 2025
74 000 €
2 114 EUR/m² -74,7% 2025
292 500 €
4 432 EUR/m² +173,9% 2024
106 781 €
3 051 EUR/m² +113,6% 2024
50 000 €
-78,7% 2024
235 000 €
4 608 EUR/m² -2,1% 2024
240 000 €
5 581 EUR/m² +500,0% 2024
40 000 €
-91,3% 2024
462 360 €
6 901 EUR/m² +117,1% 2024
213 000 €
3 737 EUR/m² -2,8% 2024
219 050 €
4 868 EUR/m² +711,3% 2024
27 000 €
-83,5% 2023
163 551 €
2 478 EUR/m² +1 535,5% 2023
10 000 €
-93,8% 2023
160 000 €
4 571 EUR/m² -44,3% 2022
287 500 €
5 637 EUR/m² +27,8% 2022
225 000 €
4 500 EUR/m² +4 900,0% 2022
4 500 €
-91,0% 2022
50 000 €
-84,6% 2022
325 000 €
4 924 EUR/m² +261,1% 2022
90 000 €
2 571 EUR/m² -60,9% 2022
230 000 €
4 510 EUR/m² +751,9% 2022
27 000 €
-92,9% 2022
380 000 €
5 758 EUR/m² +60,3% 2022
237 000 €
4 740 EUR/m² -29,7% 2022
337 000 €
8 868 EUR/m² +37,6% 2022
245 000 €
4 375 EUR/m² -15,5% 2021
290 000 €
4 462 EUR/m² +11,5% 2021
260 000 €
3 768 EUR/m² +9,5% 2021
237 500 €
4 657 EUR/m² +87,0% 2021
127 000 €
3 629 EUR/m² -64,2% 2021
355 000 €
4 797 EUR/m² +294,4% 2021
90 000 €
1 765 EUR/m² -72,1% 2021
322 500 €
5 039 EUR/m² +124,7% 2021
143 500 €
4 100 EUR/m² -34,5% 2021
219 000 €
4 380 EUR/m² -63,5% 2021
599 900 €
7 316 EUR/m² +175,2% 2021
218 000 €
4 275 EUR/m² -29,2% 2020
308 000 €
4 813 EUR/m² +120,9% 2020
139 420 €
3 983 EUR/m² -54,0% 2020
303 000 €
4 591 EUR/m² +506,0% 2020
50 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (615)
Services publics247 · 102 m
Commerces211 · 79 m
Santé119 · 168 m
Tourisme25 · 174 m
Sport/Loisirs11 · 279 m
Transports2 · 407 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud834 m ·
Lycée
Lycée de Grand Air925 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Elme1.0 km · Privé
Collège
Collège Marie Bartette1.0 km · Public
Collège
Collège privé Saint-Elme1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1