ACTIVITE — 210 400 €

5004 ZI DE LA CROIX D INGAND 79100 THOUARS
Vendu le 16 décembre 2025
281 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface750 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 446 m²
Prix/m²281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI239
Contenance505 m²
Préfixe171
SectionZI
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740022. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Population active1 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
1365 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
1274 observations
📈Rendement locatif brut
38,93%
Loyer estimé : 6 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D759Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Départementale D759Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m
🚗
Départementale D759Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m
🚗
Départementale D759Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 400 €prix moyen
2025
210 400 €
281 EUR/m²Vente actuelle

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