DES MAISONS 6 pièces — 180 000 €

25 RUE DU MOULIN 83560 VINON-SUR-VERDON
Vendu le 22 août 2025
1 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 22 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain125 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739872. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vinon-sur-Verdon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Population active2 054
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vinon-sur-Verdon (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
401 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,5 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
12,19%
Loyer estimé : 1 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vinon-sur-Verdon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 08/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

COURSTRANSAGGLO173 m
COURSTRANSAGGLO173 m
CoursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER174 m
CoursZOU ! Express174 m
Le CoursZOU ! Proximité174 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+160,2% évolution globale
120 135 €prix moyen
2025
227 655 €
2 502 EUR/m² +26,5%
2025
180 000 €
1 208 EUR/m² +32,9% Vente actuelle
2024
135 440 €
1 935 EUR/m² +52,2%
2023
89 000 €
4 238 EUR/m² -47,6%
2022
170 000 €
2 982 EUR/m² +78,9%
2022
95 000 €
1 357 EUR/m² +11,8%
2021
85 000 €
1 000 EUR/m² +70,0%
2021
50 000 €
1 282 EUR/m² -78,7%
2019
235 155 €
2 584 EUR/m² +683,9%
2018
30 000 €
1 000 EUR/m² -61,0%
2016
77 000 €
1 203 EUR/m² -23,0%
2015
100 000 €
1 515 EUR/m² +14,3%
2014
87 500 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon91 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Eau Vive231 m · Public
Collège
Collège Yves Montand629 m · Public

Permis de construire Commune de VINON-SUR-VERDON

292permis récents
454logements autorisés
39 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Declaration prealable août 2025

5

2 logements80 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement67 m²1