UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
49 RUE MIRAUMONT 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ500
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Vauxhall
Revenus
17 810 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
11%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,42%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
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CALAIS - 11 Novembre - Ecole SévignéRHDF-62-COM301 m
CALAIS - 11 NovembreRHDF-62-COM301 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-18,6% évolution globale
95 643 €prix moyen
2025
48 000 €
686 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2023
88 000 €
1 222 EUR/m² -35,3% 2022
136 000 €
1 447 EUR/m² +16,7% 2020
116 500 €
1 239 EUR/m² +55,3% 2019
75 000 €
1 442 EUR/m² -49,0% 2018
147 000 €
1 455 EUR/m² +149,2% 2018
59 000 €
819 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
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2
1 logement1