UNE DEPENDANCE — 23 750 €
62 RUE ALEXANDRE DUMAS 75011 PARIS 11
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Vendu 23 750 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CM28
Contenance1 467 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739567. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 10
Revenus
30 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER267 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER271 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-90,0% évolution globale
241 815 €prix moyen
2025
23 750 €
-91,7% Vente actuelle 2025
284 500 €
4 905 EUR/m² +42,3% 2025
200 000 €
7 692 EUR/m² -58,4% 2025
480 350 €
10 442 EUR/m² +93,7% 2025
248 000 €
8 857 EUR/m² -14,5% 2024
290 000 €
9 063 EUR/m² -1,9% 2024
295 730 €
9 540 EUR/m² -17,3% 2024
357 730 €
3 440 EUR/m² +15,1% 2024
310 730 €
3 572 EUR/m² -46,9% 2024
585 000 €
13 605 EUR/m² -14,6% 2024
685 000 €
6 587 EUR/m² +85,6% 2023
369 000 €
7 851 EUR/m² +11,8% 2023
330 000 €
11 000 EUR/m² +219 999 900,0% 2022
0 €
-100,0% 2022
583 474 €
10 419 EUR/m² +108,4% 2022
280 000 €
8 235 EUR/m² +9 233,3% 2022
3 000 €
-97,6% 2022
125 000 €
11 364 EUR/m² +13 565,8% 2021
915 €
-99,5% 2020
190 000 €
12 667 EUR/m² -31,7% 2020
278 000 €
7 943 EUR/m² -36,8% 2020
440 000 €
9 565 EUR/m² +47,2% 2020
299 000 €
11 960 EUR/m² -51,8% 2019
620 000 €
10 333 EUR/m² +125,5% 2019
275 000 €
10 185 EUR/m² +54,5% 2019
178 000 €
7 120 EUR/m² -6,7% 2019
190 800 €
3 975 EUR/m² -4,6% 2019
200 000 €
6 667 EUR/m² +30 059,1% 2019
663 €
-99,8% 2019
311 000 €
10 724 EUR/m² +5,4% 2018
295 000 €
8 429 EUR/m² -47,3% 2018
559 650 €
9 994 EUR/m² +69,6% 2017
330 000 €
6 600 EUR/m² +17 938,8% 2017
1 829 €
+200,0% 2017
610 €
-99,6% 2017
150 000 €
3 846 EUR/m² +20 280,4% 2016
736 €
-75,5% 2016
3 000 €
-98,2% 2016
163 000 €
4 657 EUR/m² +13 483,3% 2015
1 200 €
-99,5% 2015
220 000 €
7 333 EUR/m² +147,2% 2015
89 000 €
5 235 EUR/m² -55,5% 2015
200 000 €
7 143 EUR/m² +2,6% 2015
195 000 €
6 964 EUR/m² -18,1% 2014
238 000 €
8 207 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 11
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