UN APPARTEMENT 6 pièces — 2 463 768 €
22 RUE DU REGARD 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 463 768 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BF91
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739438. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 9
Revenus
35 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 5 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
r. de RennesTransilien;TER;RER41 m
Saint-PlacideTransilien;TER;RER55 m
Saint-PlacideTransilien;TER;RER63 m
r. Notre-Dame des ChampsTransilien;TER;RER84 m
Saint-PlacideTransilien;TER;RER92 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+823,5% évolution globale
1 065 684 €prix moyen
2025
2 463 768 €
16 209 EUR/m² +2 487,0% Vente actuelle 2024
95 238 €
7 326 EUR/m² -89,3% 2023
893 800 €
15 410 EUR/m² +516,4% 2022
145 000 €
-94,3% 2021
2 529 500 €
14 967 EUR/m² +848,1% 2019
266 800 €
15 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1749 · 22 m
Commerces1589 · 18 m
Santé1360 · 34 m
Tourisme183 · 63 m
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Sport/Loisirs86 · 67 m
Transports41 · 97 m
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Collège privé Stanislas229 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune