UNE MAISON 2 pièces — 146 000 €

32 RUE DU TE DEUM 37370 SAINT CHRISTOPHE S LE NAIS
Vendu le 29 décembre 2025
1 896 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C661
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro661

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739431. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Christophe-sur-le-Nais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Population active458
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christophe-sur-le-Nais (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-sur-le-Nais

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41259 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,5% évolution globale
136 750 €prix moyen
2025
146 000 €
1 896 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2021
127 500 €
1 594 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (30)

Services publics14 · 115 m
Sport/Loisirs7 · 370 m
Santé5 · 322 m
Commerces3 · 229 m
Enseignement1 · 442 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire467 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CHRISTOPHE S LE NAIS

16permis récents
20logements autorisés
1 674 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement89 m²1