UNE MAISON 9 pièces — 280 000 €
18 RUE DU BOIS 51120 FONTAINE-DENIS-NUISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 110 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL229
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739348. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fontaine-Denis-Nuisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Denis-Nuisy (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Denis-Nuisy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2001 - 03/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D50 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale/Route nommée D50 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale/Route nommée D50 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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