UNE MAISON 5 pièces — 338 000 €
5040 LE PUISEL 35770 VERN-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²3 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A249
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739067. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Vern-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vern-sur-Seiche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
338 000 €prix moyen
2025
338 000 €
3 756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 226 m
Permis de construire Commune de VERN-SUR-SEICHE
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1 152logements autorisés
95 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
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