UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €
140 RUE DES BLANCHOTS 73440 LES BELLEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AC107
Contenance5 503 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738958. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Belleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Belleville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
9,024,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,99%
Loyer estimé : 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Belleville
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2003 - 05/08/2003
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 24/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
transdev12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Les Menuires - PreyerandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
La Viaztransdev170 m
Hotel Le Menuiretransdev260 m
Les Marmottes Bastransdev343 m
Gare Routieretransdev430 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,4% évolution globale
109 627 €prix moyen
2025
103 190 €
6 070 EUR/m² -2,0% 2025
105 300 €
6 194 EUR/m² -19,1% 2025
130 200 €
5 208 EUR/m² -7,0% 2025
140 000 €
6 667 EUR/m² -28,2% 2025
195 000 €
8 864 EUR/m² +101,4% Vente actuelle 2025
96 810 €
6 051 EUR/m² -22,6% 2025
125 150 €
7 822 EUR/m² +150,3% 2025
50 000 €
2 381 EUR/m² -55,2% 2024
111 550 €
6 972 EUR/m² +1,4% 2024
110 000 €
6 875 EUR/m² -20,6% 2024
138 610 €
6 600 EUR/m² -16,7% 2024
166 350 €
7 561 EUR/m² -42,4% 2024
288 830 €
7 406 EUR/m² +188,8% 2023
100 000 €
4 167 EUR/m² +22,0% 2023
82 000 €
4 824 EUR/m² -18,0% 2023
100 000 €
6 250 EUR/m² -63,1% 2023
271 010 €
7 132 EUR/m² +135,0% 2023
115 330 €
6 784 EUR/m² +23,1% 2023
93 700 €
5 856 EUR/m² -12,2% 2023
106 700 €
5 081 EUR/m² -18,5% 2023
130 876 €
5 453 EUR/m² +39,2% 2023
94 000 €
5 529 EUR/m² -22,4% 2022
121 076 €
5 045 EUR/m² +110,6% 2022
57 500 €
3 382 EUR/m² -37,2% 2022
91 620 €
5 389 EUR/m² +0,4% 2022
91 290 €
5 706 EUR/m² -36,0% 2022
142 630 €
5 943 EUR/m² +36,5% 2022
104 500 €
6 531 EUR/m² -4,3% 2022
109 150 €
6 822 EUR/m² +38,1% 2022
79 050 €
4 941 EUR/m² -26,8% 2021
108 000 €
5 143 EUR/m² -31,8% 2021
158 290 €
6 595 EUR/m² +143,5% 2021
65 000 €
1 711 EUR/m² -13,3% 2021
75 000 €
3 125 EUR/m² +50,0% 2020
50 000 €
2 941 EUR/m² -59,4% 2020
123 062 €
5 128 EUR/m² +64,3% 2020
74 880 €
4 680 EUR/m² -22,8% 2020
97 000 €
4 042 EUR/m² +16,2% 2020
83 500 €
4 912 EUR/m² +6,2% 2020
78 600 €
4 913 EUR/m² +7,7% 2020
73 000 €
4 563 EUR/m² -30,5% 2020
105 000 €
4 375 EUR/m² +6,1% 2020
99 000 €
4 714 EUR/m² +50,0% 2020
66 000 €
3 882 EUR/m² -31,9% 2020
96 875 €
4 403 EUR/m² -7,7% 2019
105 000 €
5 000 EUR/m² +11,7% 2019
94 000 €
4 273 EUR/m² +15,1% 2019
81 700 €
3 890 EUR/m² -21,0% 2018
103 400 €
4 924 EUR/m² +11,6% 2018
92 625 €
4 210 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics54 · 103 m
Commerces39 · 105 m
Tourisme17 · 229 m
Sport/Loisirs11 · 133 m
Santé10 · 218 m
Transports2 · 184 m
Permis de construire Commune de LES BELLEVILLE
316permis récents
1 240logements autorisés
111 279 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement207 m²1
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5
1 logement56 m²1
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5
3 logements115 m²1