ACTIVITE — 157 200 €
8 BD DE JURANVILLE 18000 BOURGES
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Vendu 157 200 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle IN574
Contenance1 283 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738882. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
24 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Bourges (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,45%
Loyer estimé : 2 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Agglobus (Bourges)21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
JuranvilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4171 m
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JuranvilleAgglobus (Bourges)92 m
JuranvilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4192 m
JuranvilleAgglobus (Bourges)92 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+134,6% évolution globale
94 651 €prix moyen
2025
157 200 €
832 EUR/m² +1 329,1% Vente actuelle 2025
11 000 €
-91,1% 2024
123 000 €
2 050 EUR/m² +1 950,0% 2024
6 000 €
-94,7% 2024
113 200 €
2 058 EUR/m² +31,6% 2024
86 000 €
1 720 EUR/m² +719,0% 2023
10 500 €
-89,5% 2023
100 000 €
1 000 EUR/m² -50,6% 2023
202 500 €
2 411 EUR/m² +84,1% 2023
110 000 €
1 833 EUR/m² +57,1% 2023
70 000 €
1 750 EUR/m² -53,6% 2022
151 000 €
1 678 EUR/m² -6,1% 2022
160 800 €
1 914 EUR/m² +23,7% 2022
130 000 €
1 625 EUR/m² -19,3% 2022
161 000 €
518 EUR/m² +11,0% 2022
145 000 €
1 768 EUR/m² +974,1% 2022
13 500 €
-83,1% 2022
80 000 €
1 333 EUR/m² -60,0% 2021
200 000 €
1 667 EUR/m² +205,3% 2021
65 500 €
1 819 EUR/m² +445,8% 2021
12 000 €
-88,1% 2021
101 000 €
1 836 EUR/m² +759,6% 2021
11 750 €
-89,8% 2021
115 000 €
1 533 EUR/m² +25,0% 2020
92 000 €
1 533 EUR/m² +736,4% 2020
11 000 €
-93,8% 2020
178 450 €
1 716 EUR/m² +18,2% 2020
151 000 €
1 864 EUR/m² +1 108,0% 2020
12 500 €
+25,0% 2020
10 000 €
-94,1% 2020
170 000 €
1 650 EUR/m² +103,6% 2020
83 500 €
1 942 EUR/m² +11,3% 2019
75 000 €
1 744 EUR/m² -44,4% 2019
135 000 €
1 467 EUR/m² +2,6% 2019
131 530 €
1 624 EUR/m² +38,5% 2019
95 000 €
1 900 EUR/m² +40,9% 2018
67 400 €
1 644 EUR/m² +101,2% 2018
33 500 €
779 EUR/m² -79,1% 2018
160 000 €
1 333 EUR/m² -40,1% 2017
267 156 €
2 137 EUR/m² +149,7% 2017
107 000 €
334 EUR/m² +148,8% 2016
43 000 €
782 EUR/m² -63,6% 2016
118 011 €
1 422 EUR/m² +2,6% 2015
115 000 €
1 402 EUR/m² +1 293,9% 2015
8 250 €
-87,3% 2015
65 000 €
867 EUR/m² +490,9% 2014
11 000 €
-83,6% 2014
67 000 €
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Tourisme16 · 128 m
Transports1 · 143 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Auron-Fernault205 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique213 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Auron226 m · Public
Collège
Collège Émile Littré327 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bourges549 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGES
1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
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