UN APPARTEMENT 4 pièces — 515 000 €

20 CHE DE LA PERRIERE 74330 LOVAGNY
Vendu le 12 août 2025
5 787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1294
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738771. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lovagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Population active705
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lovagny (2025)

🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,322,4 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lovagny

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 22/12/1991
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

JYBUS;SIBRA3
SIBRA3

Arrêts les plus proches

LOVAGNYSIBRA186 m
LOVAGNYSIBRA196 m
LOVAGNYSIBRA212 m
Ancien LavoirJYBUS;SIBRA246 m
Ancien LavoirJYBUS;SIBRA253 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+40,7% évolution globale
408 714 €prix moyen
2025
515 000 €
5 787 EUR/m² +49,1% Vente actuelle
2022
345 500 €
3 882 EUR/m² -7,5%
2019
373 500 €
3 973 EUR/m² -11,0%
2019
419 500 €
4 113 EUR/m² +4,4%
2019
402 000 €
3 980 EUR/m² -8,5%
2019
439 500 €
4 309 EUR/m² +20,1%
2019
366 000 €
3 978 EUR/m²

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Enseignement1 · 299 m
Transports1 · 475 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique LOVAGNY286 m · Public

Permis de construire Commune de LOVAGNY

81permis récents
166logements autorisés
18 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement179 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement102 m²1