ACTIVITE — 2 406 000 €

58 RUE LOUVEAU 92320 CHATILLON
Vendu le 17 décembre 2025
1 967 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 223 m²
TypeACTIVITE
Terrain891 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 162 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle K130
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738502. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République

Revenus

28 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
50%Cadres
Population active2 587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon (2025)

🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
5562 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
14,43%
Loyer estimé : 28 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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République - DeforgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
République - DeforgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
République - DeforgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
République - LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Charlotte MonfortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
312 m
🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
80 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,4% évolution globale
2 323 500 €prix moyen
2025
2 406 000 €
1 967 EUR/m² +7,4% Vente actuelle
2023
2 241 000 €
1 832 EUR/m²

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Équipements (1002)

Services publics416 · 92 m
Santé266 · 40 m
Commerces129 · 249 m
Transports117 · 265 m
Sport/Loisirs42 · 290 m
Tourisme17 · 353 m
Enseignement15 · 173 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Langevin-Wallon200 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Langevin-Wallon286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arc en Ciel464 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Espoir Chatillonnais614 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc614 m · Public

Permis de construire Commune de CHATILLON

141permis récents
2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement143 m²1
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