Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain414 m²

Prix/m²1 694 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE610

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738193. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 987 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Somloire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

13%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Somloire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,39,0 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Somloire

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

PLACE DU SOUVENIRImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO159 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

🚗

Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+530,0% évolution globale

108 167 €prix moyen

2025

157 500 €

1 694 EUR/m² +10,9% Vente actuelle

2020

142 000 €

1 527 EUR/m² +468,0%

2019

25 000 €

123 EUR/m²

Biens comparables

83%

UNE MAISON · 4p

135 000 €

1 500 EUR/m²353 m2025

1 987 EUR/m²509 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée100 m · Privé

Permis de construire Commune de SOMLOIRE

18permis récents

33logements autorisés

3 098 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement49 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement105 m²1

Declaration prealable juin 2022

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 157 500 €