UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
12 RUE SAINT EXUPERY 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM28
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale Fosse 7
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-COM9
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BrossoletteTADAO776 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+277,1% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
230 000 €
1 586 EUR/m² +277,0% Vente actuelle 2021
61 000 €
953 EUR/m²Biens comparables
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