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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Terrain185 m²

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

313 kWh/m²/an

CGES

11 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB211

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737477. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ménéac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 489 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�n�ac (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,4 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,5 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Ménéac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

70 m

🚗

Départementale D793Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-91,7% évolution globale

51 875 €prix moyen

2025

2 500 €

-96,2% Vente actuelle

2025

65 000 €

512 EUR/m² -40,9%

2022

110 000 €

1 618 EUR/m² +266,7%

2015

30 000 €

462 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (32)

Sport/Loisirs10 · 52 m

Services publics9 · 42 m

Santé8 · 67 m

Commerces3 · 67 m

Enseignement2 · 208 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste241 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique de Ménéac430 m · Public

Permis de construire Commune de MENEAC

38permis récents

46logements autorisés

4 457 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement78 m²1