UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 416 €

2319 RTE DES LACS 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Vendu le 24 octobre 2025
5 676 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 416 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AN39
Contenance8 187 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737447. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

YEGO10

Arrêts les plus proches

SOORTS HOSSEGOR - AIRIALYEGO368 m
SOORTS HOSSEGOR - AIRIALYEGO368 m
SOORTS HOSSEGOR - AIRIALYEGO368 m
SOORTS HOSSEGOR - BOURGYEGO567 m
SOORTS HOSSEGOR - BOURGYEGO581 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+186,5% évolution globale
218 802 €prix moyen
2025
255 416 €
5 676 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2025
228 146 €
4 854 EUR/m² -28,2%
2024
317 800 €
5 479 EUR/m² +67,3%
2023
190 000 €
4 318 EUR/m² -8,2%
2023
207 000 €
4 224 EUR/m² 0,0%
2023
207 000 €
4 140 EUR/m² -62,3%
2023
549 000 €
4 357 EUR/m² +64,9%
2022
333 000 €
6 796 EUR/m² +7,4%
2021
310 000 €
6 327 EUR/m² +8,8%
2020
285 000 €
4 597 EUR/m² +54,0%
2020
185 110 €
4 114 EUR/m² -40,2%
2020
309 523 €
4 992 EUR/m² +39,4%
2019
222 000 €
4 826 EUR/m² +36,2%
2014
163 000 €
3 543 EUR/m² -3,6%
2014
169 000 €
3 596 EUR/m² -5,6%
2014
179 000 €
3 653 EUR/m² +100,8%
2014
89 137 €
1 783 EUR/m² -21,5%
2014
113 619 €
1 803 EUR/m² +0,1%
2014
113 492 €
1 801 EUR/m² +42,8%
2014
79 452 €
1 806 EUR/m² -10,9%
2014
89 137 €
1 819 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire A640 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée1.2 km · Privé
Collège
Ecole Montessori Hossegor1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SOORTS-HOSSEGOR

261permis récents
632logements autorisés
74 341 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement299 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

1

6 logements700 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement228 m²1