UN APPARTEMENT 3 pièces — 179 450 €

74 AV CHARLES DE GAULLE 69720 SAINT-BONNET-DE-MURE
Vendu le 15 décembre 2025
2 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 450 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AH163
Contenance1 242 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737316. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 425 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plein Soleil Zone Industrielle

Revenus

27 300 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 534
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Loyers de référence Saint-Bonnet-de-Mure (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
259 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-de-Mure

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+99,4% évolution globale
162 043 €prix moyen
2025
179 450 €
2 991 EUR/m² -17,2% Vente actuelle
2022
216 680 €
3 611 EUR/m² +140,8%
2017
90 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
252 200 €
4 425 EUR/m²866 m2025
57 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 3p
270 000 €
4 030 EUR/m²672 m2024
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (268)

Services publics142 · 37 m
Santé52 · 129 m
Commerces44 · 60 m
Sport/Loisirs16 · 193 m
Transports8 · 129 m
Enseignement4 · 294 m
Tourisme2 · 935 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Vercors283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercors293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chat Perché598 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chat Perché598 m · Public
Collège
Collège Louis Lachenal1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-DE-MURE

158permis récents
718logements autorisés
61 367 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement116 m²1