UNE DEPENDANCE — 20 000 €

100 RTE DE LA MARGUERITE 74160 BEAUMONT
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 72 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle B2629
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2629

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737193. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Beaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
29%Cadres
Population active1 744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
18,330,6 EUR/m²
401 observations
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
81 observations

Risques naturels et technologiques Beaumont

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Le Châble MobilitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha496 m
Le Châble MobilitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha520 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-92,3% évolution globale
167 136 €prix moyen
2025
20 000 €
-94,8% Vente actuelle
2025
381 900 €
5 700 EUR/m² -8,2%
2025
415 900 €
5 941 EUR/m² +3 365,8%
2024
12 000 €
-98,4%
2023
728 000 €
6 500 EUR/m² +12 033,3%
2022
6 000 €
-75,0%
2022
24 000 €
+100,0%
2022
12 000 €
0,0%
2022
12 000 €
-90,3%
2021
123 113 €
2 238 EUR/m² +925,9%
2021
12 000 €
-95,4%
2020
258 717 €
2 331 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (56)

Services publics23 · 72 m
Santé15 · 513 m
Commerces11 · 264 m
Sport/Loisirs4 · 617 m
Enseignement2 · 844 m
Tourisme1 · 756 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT823 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT842 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUMONT

96permis récents
600logements autorisés
44 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable juil. 2024

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement149 m²1