Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 185 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 530 m²

Prix/m²9 258 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX101

Contenance305 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736853. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 212 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 992 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Carnac (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,018,7 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,717,4 EUR/m²

1,68%

Loyer estimé : 1 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2004 - 07/07/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Départementale D186Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,1% évolution globale

1 116 500 €prix moyen

2025

1 185 000 €

9 258 EUR/m² +13,1% Vente actuelle

2025

1 048 000 €

7 329 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 6p

851 000 €

6 212 EUR/m²378 m2025

6 923 EUR/m²425 m2025

4 805 EUR/m²1.2 km2025

123 m²

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