UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €

24 B RTE DE COUTANCES 50180 AGNEAUX
Vendu le 18 novembre 2025
1 639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain238 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AD422
Contenance1 918 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736432. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agneaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agneaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,515,8 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
184 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agneaux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

La CavéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo98 m
OratoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo151 m
OratoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo253 m
Gare de Saint-LôSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla292 m
Gare de Saint-LôTER BreizhGo292 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m
🚗
Départementale D999E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D999E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+163,2% évolution globale
59 250 €prix moyen
2025
100 000 €
1 639 EUR/m² +69,3% Vente actuelle
2022
59 075 €
1 846 EUR/m² +10,4%
2020
53 500 €
1 672 EUR/m² -17,1%
2020
64 500 €
1 536 EUR/m² +24,0%
2020
52 000 €
1 625 EUR/m² -2,4%
2019
53 300 €
1 523 EUR/m² -25,0%
2019
71 020 €
1 691 EUR/m² +94,0%
2016
36 600 €
1 046 EUR/m² -43,3%
2015
64 500 €
1 536 EUR/m² +69,7%
2014
38 000 €
905 EUR/m²

Biens comparables

82%
UN APPARTEMENT · 3p
74 500 €
1 164 EUR/m²968 m2025
64 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
105 500 €
1 730 EUR/m²575 m2025
61 m²
Voir
51%
UN APPARTEMENT · 3p
53 500 €
1 009 EUR/m²1.6 km2024
53 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Institut Saint Lo279 m · Privé
Collège
Institut Saint-Lo350 m · Privé
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Lycée Institut Saint-Lô350 m · Privé
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Lycée professionnel Institut Saint-Lô350 m · Privé
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Ecole primaire l'Yser491 m · Public

Permis de construire Commune de AGNEAUX

189permis récents
367logements autorisés
31 587 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements630 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement17 m²1
Permis de construire mars 2025

1

50 logements3 645 m²1
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