Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 034 m²

Prix/m²3 263 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH20

Contenance1 034 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736385. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lahé-Barret-Soors

Revenus

25 150 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

TBM37

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

LalanneTBM336 m

SoorsTBM423 m

E. LalanneTBM439 m

SoorsTBM447 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,8% évolution globale

262 040 €prix moyen

2025

310 000 €

3 263 EUR/m² +44,8% Vente actuelle

2021

214 080 €

2 253 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

301 422 €

3 045 EUR/m²428 m2025

2 946 EUR/m²349 m2025

3 068 EUR/m²422 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet249 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet270 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry965 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public