UNE DEPENDANCE — 3 000 €

12 RUE DE LA BROSSE 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 19 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
161 kWh/m²/an
BGES
6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%
Référence parcelle BP71
Contenance2 724 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736214. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Brosse

Revenus

17 000 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
83%Locataires
65%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
6%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
SAINT-ETIENNE – STAS47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BENOIT ORIOLSAINT-ETIENNE – STAS135 m
BENOIT ORIOLSAINT-ETIENNE – STAS170 m
PALERMESSAINT-ETIENNE – STAS194 m
POSTE ST-CHAMONDSAINT-ETIENNE – STAS227 m
POSTE ST-CHAMONDSAINT-ETIENNE – STAS233 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-97,4% évolution globale
85 665 €prix moyen
2025
3 000 €
-98,2% Vente actuelle
2025
165 500 €
1 672 EUR/m² +73,8%
2025
95 200 €
1 107 EUR/m² +3 073,3%
2025
3 000 €
-72,7%
2023
11 000 €
-91,5%
2022
130 100 €
1 807 EUR/m² -0,1%
2022
130 291 €
1 670 EUR/m² +551,5%
2021
20 000 €
-84,0%
2021
125 000 €
1 263 EUR/m² -5,3%
2021
132 000 €
1 737 EUR/m² +24,5%
2020
106 000 €
1 233 EUR/m² +1 666,7%
2020
6 000 €
-90,9%
2019
66 000 €
1 347 EUR/m² -42,1%
2018
114 000 €
1 326 EUR/m² -0,9%
2017
115 000 €
1 513 EUR/m² +475,0%
2017
20 000 €
-81,0%
2017
105 000 €
1 129 EUR/m² +23,5%
2017
85 000 €
1 181 EUR/m² -15,0%
2016
100 000 €
1 163 EUR/m² -2,7%
2016
102 800 €
1 335 EUR/m² +3,8%
2015
99 000 €
1 500 EUR/m² -19,0%
2015
122 200 €
1 314 EUR/m² +7,0%
2015
114 200 €
1 464 EUR/m²

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