UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
5046 BEAULIEU 22980 LANGUEDIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735996. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Languédias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Langu�dias (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languédias
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 324 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3 480 m²surface plancher
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1 logement45 m²1
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