BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 240 000 €

118 AV DE L HERMITAGE 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Vendu le 19 décembre 2025
588 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface408 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain961 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 111 kWh/m²/an
CGES
 19 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AN650
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735947. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périurbain Sud

Revenus

24 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Population active1 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
3030 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
440 observations
📈Rendement locatif brut
21,05%
Loyer estimé : 4 211 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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BAGNOLS-SUR-CÈZE - Paniscoule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport553 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
588 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE

381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1