BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 173 000 €

2 ZA DU GOUAH 56400 PLUMERGAT
Vendu le 10 septembre 2025
1 030 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain462 m²
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH143
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735647. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plumergat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active2 015
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plumergat (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
14,96%
Loyer estimé : 2 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plumergat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Kicéo3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

EgliseKicéo627 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla627 m
EgliseKicéo627 m
EgliseKicéo627 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla627 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 030 EUR/m²Vente actuelle

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Commerces2 · 73 m
Enseignement2 · 656 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph661 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Arlequin Bleu716 m · Public

Permis de construire Commune de PLUMERGAT

248permis récents
267logements autorisés
26 654 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
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1

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