UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 000 €
93 RUE FONVIEILLE-ALQUIER 87280 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MZ67
Contenance12 720 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735054. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaune les Mines
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)17
Arrêts les plus proches
G. GuingouinSTCLM (Limoges Métropole)239 m
G. GuingouinSTCLM (Limoges Métropole)259 m
G. GuingouinSTCLM (Limoges Métropole)281 m
ValparaisoSTCLM (Limoges Métropole)302 m
ValparaisoSTCLM (Limoges Métropole)302 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'Occitane/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
238 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D220Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+56,5% évolution globale
99 319 €prix moyen
2025
133 000 €
1 705 EUR/m² -4,0% 2025
138 500 €
1 776 EUR/m² +89,7% 2025
73 000 €
1 460 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2025
119 800 €
1 932 EUR/m² -7,8% 2025
130 000 €
1 667 EUR/m² +50,3% 2025
86 500 €
1 730 EUR/m² +12,3% 2025
77 000 €
1 540 EUR/m² -30,0% 2024
110 000 €
1 410 EUR/m² -1,8% 2024
112 000 €
1 436 EUR/m² -13,6% 2024
129 600 €
1 662 EUR/m² +0,9% 2024
128 500 €
1 647 EUR/m² +36,7% 2024
94 000 €
1 492 EUR/m² +20,5% 2024
78 000 €
1 560 EUR/m² -37,1% 2023
124 000 €
1 590 EUR/m² +10,7% 2023
112 000 €
1 806 EUR/m² -6,7% 2023
120 000 €
1 538 EUR/m² -7,7% 2023
130 000 €
1 667 EUR/m² +41,3% 2023
92 000 €
1 840 EUR/m² -35,0% 2023
141 550 €
1 815 EUR/m² +76,9% 2023
80 000 €
1 600 EUR/m² +17,6% 2023
68 000 €
1 360 EUR/m² -18,1% 2022
83 000 €
1 660 EUR/m² +15,3% 2022
72 000 €
1 440 EUR/m² -41,5% 2022
123 000 €
1 577 EUR/m² +9,8% 2022
112 000 €
1 806 EUR/m² -25,2% 2022
149 650 €
1 919 EUR/m² +42,5% 2022
105 000 €
1 346 EUR/m² +40,9% 2022
74 500 €
1 490 EUR/m² -50,4% 2022
150 350 €
1 928 EUR/m² +65,2% 2022
91 000 €
1 468 EUR/m² -20,9% 2022
115 000 €
1 474 EUR/m² +35,8% 2021
84 700 €
1 540 EUR/m² -26,3% 2021
115 000 €
1 474 EUR/m² +76,9% 2021
65 000 €
1 048 EUR/m² -48,0% 2020
125 000 €
1 603 EUR/m² +92,3% 2020
65 000 €
1 300 EUR/m² -13,3% 2020
75 000 €
1 364 EUR/m² -31,2% 2020
109 000 €
1 397 EUR/m² +40,0% 2020
77 850 €
1 415 EUR/m² -40,1% 2020
130 000 €
1 667 EUR/m² +57,0% 2020
82 800 €
1 335 EUR/m² +18,3% 2019
70 000 €
1 129 EUR/m² +14,8% 2019
61 000 €
1 109 EUR/m² +1,7% 2019
60 000 €
1 091 EUR/m² -25,0% 2019
80 000 €
1 290 EUR/m² 0,0% 2019
80 000 €
1 270 EUR/m² -24,5% 2019
106 000 €
1 359 EUR/m² +57,8% 2019
67 170 €
1 221 EUR/m² -9,8% 2019
74 500 €
1 202 EUR/m² -12,4% 2018
85 000 €
1 037 EUR/m²Biens comparables
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