UN APPARTEMENT 4 pièces — 228 040 €

6 RUE DE L EGLISE 34420 PORTIRAGNES
Vendu le 30 décembre 2025
2 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 040 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain19 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 97 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AA357
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734837. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Portiragnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portiragnes (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,814,9 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portiragnes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

PORTIRAGNES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m
PORTIRAGNES - BALMIGERE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport311 m
PORTIRAGNES - PORTES DE LA MER.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport401 m
PORTIRAGNES - Portes de la Mer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
PORTIRAGNES - LES ECLUSES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport574 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+91,6% évolution globale
241 492 €prix moyen
2025
228 040 €
2 214 EUR/m² +128,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
1 613 EUR/m² -59,6%
2024
247 300 €
1 022 EUR/m² -3,2%
2022
255 436 €
2 480 EUR/m² -48,8%
2022
499 173 €
4 846 EUR/m² +319,5%
2015
119 000 €
2 975 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
152 000 €
1 535 EUR/m²41 m2025
99 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 4p
180 000 €
1 593 EUR/m²150 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics69 · 50 m
Santé24 · 84 m
Commerces11 · 68 m
Sport/Loisirs7 · 205 m
Enseignement1 · 239 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès244 m · Public

Permis de construire Commune de PORTIRAGNES

205permis récents
393logements autorisés
34 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

26 logements1 605 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1