ACTIVITE — 250 000 €

21 B AV JULIEN LAGACHE 59100 ROUBAIX
Vendu le 22 décembre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface500 m²
TypeACTIVITE
Terrain563 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 341 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle DT83
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734638. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fraternité

Revenus

17 080 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
31,87%
Loyer estimé : 6 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA42
RHDF-59-P28

Arrêts les plus proches

ROUBAIX - FraternitéRHDF-59-P240 m
ROUBAIX - FraternitéRHDF-59-P242 m
Roubaix Man FraterniteILEVIA43 m
ROUBAIX - FraternitéRHDF-59-P243 m
Roubaix Man FraternitéILEVIA96 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,1% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
250 000 €
500 EUR/m² +76,1% Vente actuelle
2019
142 000 €
284 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice311 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Ronsard438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2450 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas459 m · Privé

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1