ACTIVITE — 950 000 €

55 ALL PIERRE ZILLER 06560 VALBONNE
Vendu le 08 décembre 2025
2 111 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface450 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 108 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AH75
Contenance4 500 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733771. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garbejaire-Haut Sartoux

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
26%Cadres
Population active2 671
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valbonne (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
703 observations
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 9 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valbonne

70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR16
ZOU ! Proximité9
Palm à la demande;Palmbus6
ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Les CardoulinesZOU ! Proximité98 m
Les CardoulinesZOU ! Proximité109 m
GarbejaireZOU ! Proximité389 m
GARBEJAIRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR391 m
GarbejaireZOU ! Proximité408 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D198Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+157,8% évolution globale
570 286 €prix moyen
2025
950 000 €
2 111 EUR/m² +152,0% Vente actuelle
2025
377 000 €
3 396 EUR/m² -32,7%
2022
560 000 €
2 403 EUR/m² -22,2%
2022
720 000 €
1 091 EUR/m² +0,7%
2018
715 000 €
2 167 EUR/m² +94,0%
2017
368 500 €
754 EUR/m² +22,2%
2017
301 500 €
2 716 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (372)

Services publics174 · 91 m
Santé123 · 139 m
Commerces39 · 125 m
Enseignement12 · 323 m
Sport/Loisirs10 · 146 m
Transports9 · 153 m
Tourisme5 · 250 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole 2nd degré privée The Hive Academy656 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valbonne658 m ·
Lycée
Lycée international de Valbonne658 m · Public
Collège
Collège international658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sartoux665 m · Public

Permis de construire Commune de VALBONNE

274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025

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3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement297 m²1