UNE MAISON 4 pièces — 173 640 €
14 RUE DES LONGUES RAIES 52500 CHAMPSEVRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 640 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK120
Contenance836 m²
Préfixe143
SectionZK
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champsevraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Champsevraine (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champsevraine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Arrêts les plus proches
CHAMPSEVRAINE - Corgirnon MonumentFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52250 m
CHAMPSEVRAINE - Corgirnon MonumentFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52250 m
CHAMPSEVRAINE - Corgirnon MonumentFluo Grand Est 52250 m
CHAMPSEVRAINE - Corgirnon MonumentFluo Grand Est 52250 m
CHAMPSEVRAINE - Corgirnon EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52670 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,5% évolution globale
166 840 €prix moyen
2025
173 640 €
1 929 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2022
160 040 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Corgirnon662 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPSEVRAINE
12permis récents
12logements autorisés
969 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2021
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement115 m²1